不動産のお問い合わせ

弊社はお部屋を借りたい、貸したい、また売りたい、買いたいといったすべてのご依頼をお待ちしております。
賃貸も管理も売買もそれぞれ違う分野で専門に取り扱う会社もございますが、買うのと借りるのはどちらがいいのか?売るのと貸すのはどちらがお得か?といった比較や、それぞれの立場が分かるからこその強みがあります。どうぞお気軽にお問合せください。

お客様のこえ

賃貸物件ご成約 2020/8/23

20代 女性

お客様のこえ

素敵な物件を紹介いただけて良かったです。ありがとうございます。

担当のひとこと

今回は法人様でご契約で社宅代行の会社が間に入る形でした。夏季休暇が管理元、代行会社、借主法人様とそれぞれ異なったため、契約書類の受け渡しがタイトになりましたが、不備などなく無事日程どおりに進めることができて、一安心でした。 ご希望の駅近の物件がご紹介できてよかったと思います。 ありがとうございました。

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やさしい管理

入居者募集業務 広告媒体物の作成、手配、各種インターネット配信、入居申込、問い合わせ受付。
入居審査業務 弊社並びに全国の不動産会社から問い合わせ受付します。弊社並びに提携の保証会社にて審査。
賃貸借契約締結業務
(更新契約含む)
賃貸借契約書の発行、必要書類の授受と確認、契約書、必要書類の送付、領収書の発行。
家賃などの集金業務
(集金管理システム)
敷金・保証金などの預かり、家賃・共益費などの徴収・入金確認、家賃・共益費などのオーナー様への送金。
入居者管理業務 クレーム受付と対策処理、近隣住民とのトラブル対応。
入退去管理業務 退居届けの受領、退居立会い、室内点検と修理見積り、敷金精算。
24時間緊急サービス 水漏れ、ガス漏れ、エアコンの故障、給湯器の故障など。
(修繕費はオーナー様負担となります)+(保険で適用できる部分は保険にて行います)
空室の管理 空室時の電気料金・水道料金の支払い、定期的巡回。(専任でお任せ頂いた場合当社で負担します)
建物管理 日常清掃、定期清掃、貯水槽清掃、消防設備点検、昇降機点検。(原則有料サービス)
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賃貸

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⑤アフターフォローもしっかり。

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売買

不動産の売買手数料が3%の時代は終わります。
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お客様自身で不動産会社を選べる時代へ。
売りたい→0%~1%
買いたい→0%~1.5%

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I&Uの提携先の店舗からご紹介いただくと、
その店舗で利用できる金券をお部屋の成約時に
もらえちゃうお得ないえ探しです。

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